39 Cours Jean Jaurés, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Cours Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°41 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Cours Jean Jaurés, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture - Cg 03 à 99 mètres
- - Moulins sur Allier à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 238 mètres
- - Collège Charles Peguy à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 79 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 334 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Cours Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 39 Cours Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Cours Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Cours Jean Jaurés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Cours Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Cours Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cours Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 39 Cours Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 39 Cours Jean Jaurés se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cours Jean Jaurés par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours Jean Jaurés se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Moulins et 15.66 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Cours Jean Jaurés à Moulins
Le loyer moyen estimé au 39 Cours Jean Jaurés est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
