9 Impasse des Jardins Bas, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Jardins Bas, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Jardins Bas, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 163 mètres
- - Moulins sur Allier à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 471 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 718 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Jardins Bas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Jardins Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Jardins Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Jardins Bas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Jardins Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Jardins Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Jardins Bas dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Jardins Bas par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 9 Impasse des Jardins Bas se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Jardins Bas par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Jardins Bas se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 42.83 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Jardins Bas à Moulins
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Jardins Bas est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
