4 Passage Canut, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Canut, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Passage Canut, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'allier à 35 mètres
- - Moulins sur Allier à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 683 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 900 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Canut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Canut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Canut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Canut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Canut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Canut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Canut dans son marché local
Prix du 4 Passage Canut par rapport à la voie
Sur Passage Canut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 4 Passage Canut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Canut par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Canut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Moulins et 0 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
