4 Place des Vosges, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Vosges, affiche un prix moyen de 1 413 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Vosges, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 123 mètres
- - Moulins sur Allier à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 240 mètres
- - Collège Charles Peguy à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 489 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Vosges, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Vosges dans son marché local
Prix du 4 Place des Vosges par rapport à la voie
Sur Place des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 4 Place des Vosges se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Vosges par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Vosges se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 33.3 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Vosges à Moulins
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Vosges est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
