2 Place Jean Moulin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Moulin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 72 mètres
- - Moulins sur Allier à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 554 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 527 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 812 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Place Jean Moulin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Moulin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Moulin se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 27.71 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Moulin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Moulin est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
