12 Place Marx Dormoy, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Marx Dormoy, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture - Cd03 à 107 mètres
- - Moulins sur Allier à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 257 mètres
- - Collège Charles Peguy à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 164 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 398 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 481 mètres
Ventes au 12 Place Marx Dormoy
Les 2 ventes au 12 Place Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Marx Dormoy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 12 Place Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Place Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 12 Place Marx Dormoy se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Marx Dormoy par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Marx Dormoy se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Moulins et 14.53 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Marx Dormoy à Moulins
Le loyer moyen estimé au 12 Place Marx Dormoy est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
