19 Rue Albert, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Albert, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Albert, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 158 mètres
- - Moulins sur Allier à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 285 mètres
- - Collège Charles Peguy à 72 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 208 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Albert dans son marché local
Prix du 19 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 19 Rue Albert se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Albert par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Albert se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Moulins et 19.34 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Albert à Moulins
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Albert est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
