21 Rue Albert, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 21 Rue Albert, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Decize Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 167 mètres
- - Moulins sur Allier à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 292 mètres
- - Collège Charles Peguy à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 204 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 21 Rue Albert se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Moulins et 8.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
