13 Rue Blaise Pascal, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Blaise Pascal, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'allier à 31 mètres
- - Moulins sur Allier à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 690 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 133 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 916 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Blaise Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 13 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 13 Rue Blaise Pascal se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Blaise Pascal par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Blaise Pascal se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 32.3 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Blaise Pascal à Moulins
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Blaise Pascal est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
