12 Rue Cante, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cante, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°12 a mais inférieur de 2.5 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Cante, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 208 mètres
- - Moulins sur Allier à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 218 mètres
- - Collège Charles Peguy à 135 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 65 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cante
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cante, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cante dans son marché local
Prix du 12 Rue Cante par rapport à la voie
Sur Rue Cante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 12 Rue Cante se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cante par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cante se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Moulins et 4.43 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Cante à Moulins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Cante est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
