13 bis Rue Charles Rispal, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Charles Rispal, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Charles Rispal, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rispal à 132 mètres
- - Moulins sur Allier à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1015 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 525 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Charles Rispal
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Charles Rispal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Rispal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Charles Rispal, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Rispal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Rispal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Charles Rispal dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Charles Rispal par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rispal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 13 bis Rue Charles Rispal se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Charles Rispal par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Charles Rispal se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 33.87 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Charles Rispal à Moulins
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Charles Rispal est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
