42 Rue d'Allier, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Allier, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue d'Allier, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 171 mètres
- - Moulins sur Allier à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 434 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 599 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 337 mètres
Ventes au 42 Rue d'Allier
Une vente a été recensée au 42 Rue d'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d'Allier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Allier dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Allier par rapport à la voie
Sur Rue d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 42 Rue d'Allier se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Allier par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue d'Allier se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 37.64 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue d'Allier à Moulins
Le loyer moyen estimé au 42 Rue d'Allier est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
