37 bis Rue de Decize, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de Decize, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 ter mais identique à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue de Decize, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 181 mètres
- - Moulins sur Allier à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 271 mètres
- - Collège Charles Peguy à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 430 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de Decize
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de Decize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de Decize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue de Decize, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de Decize dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de Decize par rapport à la voie
Sur Rue de Decize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 37 bis Rue de Decize se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de Decize par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue de Decize se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Moulins et 16.04 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue de Decize à Moulins
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue de Decize est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
