4 Rue de Decize, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Decize, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Decize, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Moderne.
3 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture - Cd03 à 164 mètres
- - Moulins sur Allier à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 125 mètres
- - Collège Charles Peguy à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 406 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Decize
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Decize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Decize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Decize, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Decize dans son marché local
Prix du 4 Rue de Decize par rapport à la voie
Sur Rue de Decize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 4 Rue de Decize se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Decize par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Decize se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 30.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
