11 Rue de l'Horloge, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 11.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Horloge, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 161 mètres
- - Moulins sur Allier à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 394 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 562 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Horloge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 11 Rue de l'Horloge se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Horloge par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Horloge se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 34.84 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Horloge à Moulins
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Horloge est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
