5 Rue de la Comedie, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Comedie, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de la Comedie, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture - Cd03 à 63 mètres
- - Moulins sur Allier à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 162 mètres
- - Collège Charles Peguy à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 393 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Comedie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Comedie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Comedie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Comedie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Comedie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comedie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 5 Rue de la Comedie se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Comedie par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Comedie se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 28.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
