Rue de la Comedie, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Comedie, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Comedie dans son marché local
Prix Rue de la Comedie par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Comedie se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Moulins et 16.13 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Comedie à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue de la Comedie est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Comedie
Les ventes enregistrées Rue de la Comedie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Comedie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture - Cd03 à 61 mètres
- - Moulins sur Allier à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 174 mètres
- - Collège Charles Peguy à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 283 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 397 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Comedie
Adresses Rue de la Comedie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Comedie, classées par tranches de numéros.
