13 Rue de la Flêche, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Flêche, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et du 1.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Flêche, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 463 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 140 mètres
- - Moulins sur Allier à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 456 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 153 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 601 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Flêche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Flêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Flêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Flêche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Flêche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Flêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Flêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 13 Rue de la Flêche se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Flêche par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Flêche se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 32.67 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Flêche à Moulins
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Flêche est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
