20 Rue de la Flêche, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Flêche, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Flêche, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 125 mètres
- - Moulins sur Allier à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 467 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 606 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 349 mètres
Ventes au 20 Rue de la Flêche
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Flêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Flêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Flêche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Flêche dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Flêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Flêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 20 Rue de la Flêche se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Flêche par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Flêche se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 39.25 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Flêche à Moulins
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Flêche est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
