29 Rue de la Flêche, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Flêche, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°27 et du 10.64 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Flêche, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 93 mètres
- - Moulins sur Allier à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 499 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 632 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Flêche
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Flêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Flêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Flêche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Flêche dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Flêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Flêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 29 Rue de la Flêche se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Flêche par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Flêche se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 39.08 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Flêche à Moulins
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Flêche est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
