23 Rue de la Petite Motte, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Petite Motte, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Petite Motte, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Nord.
- 1259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 109 mètres
- - Collège Charles Peguy à 560 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 916 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 564 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Petite Motte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Petite Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Petite Motte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Petite Motte dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Petite Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 23 Rue de la Petite Motte se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Petite Motte par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Petite Motte se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Moulins et 13.72 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Petite Motte à Moulins
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Petite Motte est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
