7 Rue de la Petite Motte, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Petite Motte, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Petite Motte, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 166 mètres
- - Collège Charles Peguy à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 797 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 543 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Petite Motte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Petite Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Petite Motte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Petite Motte dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Petite Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 7 Rue de la Petite Motte se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Petite Motte par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Petite Motte se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Moulins et 8.18 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Petite Motte à Moulins
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Petite Motte est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
