22 Rue de Villars, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Villars, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de Villars, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lyon Gare.
4 niveaux - 1 logement - 1096 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtais à 101 mètres
- - Moulins sur Allier à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 934 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 524 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 992 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Villars, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Villars dans son marché local
Prix du 22 Rue de Villars par rapport à la voie
Sur Rue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 22 Rue de Villars se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Villars par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Villars se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Moulins et 17.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
