Rue Philippe Thomas, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Thomas, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Thomas dans son marché local
Prix Rue Philippe Thomas par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Thomas se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 25.33 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Thomas à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Thomas est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Thomas
Les ventes enregistrées Rue Philippe Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 70 mètres
- - Moulins sur Allier à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 897 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 873 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 728 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Thomas
Adresses Rue Philippe Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Thomas, classées par tranches de numéros.
