44 Rue de Villars, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Villars, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue de Villars, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Moderne.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 117 mètres
- - Moulins sur Allier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 866 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 866 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Villars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Villars dans son marché local
Prix du 44 Rue de Villars par rapport à la voie
Sur Rue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 44 Rue de Villars se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Villars par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Villars se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Moulins et 20.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
