22 Rue Delorme, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Delorme, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Delorme, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 167 mètres
- - Moulins sur Allier à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 726 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 865 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Delorme, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Delorme dans son marché local
Prix du 22 Rue Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 22 Rue Delorme se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Delorme par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Delorme se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Moulins et 7.83 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Delorme à Moulins
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Delorme est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
