23 Rue Delorme, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Delorme, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 6 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Delorme, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Moderne.
3 niveaux - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 145 mètres
- - Moulins sur Allier à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 723 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 352 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 841 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Delorme, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Delorme dans son marché local
Prix du 23 Rue Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 23 Rue Delorme se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Delorme par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Delorme se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Moulins et 7.63 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Delorme à Moulins
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Delorme est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
