34 Rue Delorme, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Delorme, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°29 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Delorme, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 123 mètres
- - Moulins sur Allier à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 708 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 814 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Delorme, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Delorme dans son marché local
Prix du 34 Rue Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 34 Rue Delorme se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Delorme par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Delorme se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Moulins et 1.23 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Delorme à Moulins
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Delorme est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
