22 Rue Delvaux, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Delvaux, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 et du 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue Delvaux, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Gâteaux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gâteaux à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 984 mètres
- - Collège Charles Peguy à 1180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1460 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 821 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 825 mètres
- - Ecole primaire Les Gâteaux à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Delvaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Delvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Delvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Delvaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Delvaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Delvaux par rapport à la voie
Sur Rue Delvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 22 Rue Delvaux se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Delvaux par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Delvaux se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 46.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
