22 Rue Denain, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Denain, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue Denain, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture - Cd03 à 58 mètres
- - Moulins sur Allier à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 207 mètres
- - Collège Charles Peguy à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 210 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 362 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Denain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Denain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Denain dans son marché local
Prix du 22 Rue Denain par rapport à la voie
Sur Rue Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 22 Rue Denain se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Denain par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Denain se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 23.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
