22 Rue Denain, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 136 € à 1 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Denain, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 22 Rue Denain, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Mora, actuellement musée de l'illustration jeunesse à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture - Cd03 à 58 mètres
- Moulins sur Allier à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 207 mètres
- Collège Charles Peguy à 391 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 210 mètres
- Lycée technologique privé Anna Rodier à 142 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 362 mètres
- Ecole élémentaire François Truffaut à 438 mètres

Ventes au 22 Rue Denain

Les 0 ventes au 22 Rue Denain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Denain dans son marché local

Prix du 22 Rue Denain par rapport à la voie

Sur Rue Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 22 Rue Denain se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Denain par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Denain se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 21.93 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversiere, 03000 Moulins(1,617 €)

Rue Michel de l'Hospital, 03000 Moulins(1,599 €)

Place Marx Dormoy, 03000 Moulins(1,542 €)

Rue des Prêtres, 03000 Moulins(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Denain

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.