25 Rue des Champins, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Champins, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Rue des Champins, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 2.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Guillaumin - Florilège à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 129 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 135 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Clématites à 545 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Champins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Champins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Champins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Champins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Champins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Champins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Champins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Champins par rapport à la voie
Sur Rue des Champins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 25 Rue des Champins se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Champins par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Champins se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Moulins et 5.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
