1 Rue des Fausses Braies, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fausses Braies, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Fausses Braies, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 69 mètres
- - Moulins sur Allier à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 391 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 662 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fausses Braies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fausses Braies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fausses Braies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fausses Braies, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fausses Braies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fausses Braies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fausses Braies dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fausses Braies par rapport à la voie
Sur Rue des Fausses Braies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Rue des Fausses Braies se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fausses Braies par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fausses Braies se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 32.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
