Rue des Fausses Braies, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fausses Braies, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fausses Braies dans son marché local
Prix Rue des Fausses Braies par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fausses Braies se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 36.79 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fausses Braies à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue des Fausses Braies est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fausses Braies
Les ventes enregistrées Rue des Fausses Braies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fausses Braies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 69 mètres
- - Moulins sur Allier à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 391 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 662 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fausses Braies
Adresses Rue des Fausses Braies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fausses Braies, classées par tranches de numéros.
