13 Rue des Garceaux, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Garceaux, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Garceaux, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lyon Gare.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rispal à 169 mètres
- - Moulins sur Allier à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1078 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 129 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 491 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 987 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Garceaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Garceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Garceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Garceaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Garceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Garceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Garceaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Garceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Garceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 13 Rue des Garceaux se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Garceaux par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Garceaux se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Moulins et 8.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
