Rue des Garceaux, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Garceaux, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Garceaux dans son marché local
Prix Rue des Garceaux par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Garceaux se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Moulins et 3.49 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Garceaux à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue des Garceaux est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Garceaux
Les ventes enregistrées Rue des Garceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Garceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rispal à 189 mètres
- - Moulins sur Allier à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1027 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 454 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Garceaux
Adresses Rue des Garceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Garceaux, classées par tranches de numéros.
