49 Rue des Garceaux, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Garceaux, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 49 Rue des Garceaux, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duret à 132 mètres
- - Moulins sur Allier à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 830 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 608 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 849 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Garceaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Garceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Garceaux dans son marché local
Prix du 49 Rue des Garceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Garceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 49 Rue des Garceaux se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Garceaux par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Garceaux se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Moulins et 9.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
