74 Rue des Garceaux, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Garceaux, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°76 et de 0.12 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 74 Rue des Garceaux, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lyon Gare.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duret à 57 mètres
- - Moulins sur Allier à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 765 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 686 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Garceaux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Garceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Garceaux dans son marché local
Prix du 74 Rue des Garceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Garceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 74 Rue des Garceaux se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Garceaux par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Garceaux se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 34.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
