8 Rue des Garceaux, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Garceaux, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Garceaux, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lyon Gare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rispal à 160 mètres
- - Moulins sur Allier à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1101 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 511 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 964 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Garceaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Garceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Garceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Garceaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Garceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Garceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Garceaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Garceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Garceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 8 Rue des Garceaux se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Garceaux par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Garceaux se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Moulins et 8.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
