13 Rue des Genets, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des Genets, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Odilon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 517 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 528 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- - Ecole maternelle Les Clématites à 437 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 13 Rue des Genets se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genets se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Moulins et -3.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
