2 Rue des Magnots, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnots, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Magnots, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.c.s à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Benoît à 1047 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnots par rapport à la voie
Sur Rue des Magnots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue des Magnots se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnots par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnots se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Moulins et 15.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
