2 Rue des Pécheurs, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 170 €

de 835 € à 1 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pécheurs, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Pécheurs, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Moulin à 319 mètres
- Moulins sur Allier à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 887 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 420 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- Lycée général privé Saint Benoît à 456 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 986 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 236 mètres

Ventes au 2 Rue des Pécheurs

Les 0 ventes au 2 Rue des Pécheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pécheurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pécheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pécheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Rue des Pécheurs se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pécheurs par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pécheurs se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Moulins et 19.75 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternite, 03000 Moulins(1,449 €)

Rue General Hoche, 03000 Moulins(1,188 €)

Rue Félix Mathé, 03000 Moulins(1,258 €)

Rue des Ormes, 03000 Moulins(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pécheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pécheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.