Rue de la Fraternite, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fraternite, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix Rue de la Fraternite par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fraternite se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 35 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fraternite à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue de la Fraternite est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fraternite
Les ventes enregistrées Rue de la Fraternite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fraternite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'allier à 85 mètres
- - Moulins sur Allier à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 791 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 135 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fraternite
Adresses Rue de la Fraternite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fraternite, classées par tranches de numéros.
