44 Rue des Pécheurs, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Pécheurs, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°42 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 44 Rue des Pécheurs, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Moderne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 170 mètres
- - Moulins sur Allier à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 739 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 722 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1007 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Pécheurs
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Pécheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Pécheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Pécheurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Pécheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Pécheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Pécheurs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Pécheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pécheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 44 Rue des Pécheurs se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Pécheurs par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Pécheurs se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Moulins et 15.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
