10 Rue des Potiers, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Potiers, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 106 mètres
- - Moulins sur Allier à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 220 mètres
- - Collège Charles Peguy à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 426 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 498 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 465 mètres
Ventes au 10 Rue des Potiers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Potiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Potiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 10 Rue des Potiers se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Potiers par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Potiers se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 45.38 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Potiers à Moulins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Potiers est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
