86 bis Rue des Potiers, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 bis Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°88 et de n°86.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 bis Rue des Potiers, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerf Volant à 189 mètres
- - Moulins sur Allier à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 282 mètres
- - Collège Charles Peguy à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 88 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Rue des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Rue des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 bis Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 bis Rue des Potiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 bis Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 bis Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 86 bis Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 86 bis Rue des Potiers se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Rue des Potiers par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 bis Rue des Potiers se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Moulins et 2.54 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 bis Rue des Potiers à Moulins
Le loyer moyen estimé au 86 bis Rue des Potiers est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
