32 Rue des Remparts, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Remparts, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Decize Bourgogne.
1 niveau - 598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 243 mètres
- - Moulins sur Allier à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 282 mètres
- - Collège Charles Peguy à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 496 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Remparts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 32 Rue des Remparts se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Remparts par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Remparts se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 27.91 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Remparts à Moulins
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Remparts est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
