Rue Gaspard Roux, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaspard Roux, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaspard Roux dans son marché local
Prix Rue Gaspard Roux par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaspard Roux se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Moulins et 6.23 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaspard Roux à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue Gaspard Roux est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaspard Roux
Les ventes enregistrées Rue Gaspard Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaspard Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris - Gaspard Roux à 34 mètres
- - Moulins sur Allier à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 525 mètres
- - Collège Charles Peguy à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 760 mètres
- - Ecole primaire Les Gâteaux à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaspard Roux
Adresses Rue Gaspard Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaspard Roux, classées par tranches de numéros.
