40 Rue du Champ Grenier, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Champ Grenier, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°42 et de n°44 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Champ Grenier, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 236 mètres
- - Moulins sur Allier à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 497 mètres
- - Collège Charles Peguy à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 219 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Champ Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Champ Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Champ Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Champ Grenier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Champ Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Champ Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Champ Grenier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Champ Grenier par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 40 Rue du Champ Grenier se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Champ Grenier par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Champ Grenier se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Moulins et 17.36 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Champ Grenier à Moulins
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Champ Grenier est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
