Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 086 €
de 750 € à 1 516 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 445 €
de 1 026 € à 2 127 €

Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.38 €
9.68 € – 13.09 €

Rentabilité indicative

12.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Jeu de Paume dans son marché local

Prix Rue du Jeu de Paume par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jeu de Paume se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Moulins et 2.45 % au-dessus de celle de Allier.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jeu de Paume à Moulins

Le loyer moyen estimé Rue du Jeu de Paume est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Jeu de Paume

Les ventes enregistrées Rue du Jeu de Paume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2025
167 450 €(1 861 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
38 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
26 septembre 2025
135 000 €(1 929 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
48 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
Appartement
27 juin 2025
330 800 €(1 457 €/m²)
Appart. (5 lots)•6 p•227 m²
11 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
26 février 2025
50 000 €(1 429 €/m²)
Maison•1 p•35 m²
58 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
26 février 2025
50 000 €(1 429 €/m²)
Maison•1 p•35 m²
58 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
Appartement
17 septembre 2024
115 000 €(1 211 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•95 m²
46 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
5 juillet 2024
115 000 €(821 €/m²)
Maison•4 p•140 m²
60 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
Appartement
21 mars 2024
143 000 €(799 €/m²)
Appart. (4 lots)•3 p•179 m²
6 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
Appartement
28 novembre 2023
174 500 €(831 €/m²)
Appart. (5 lots)•3 p•210 m²
23 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
13 septembre 2023
127 000 €(2 016 €/m²)
Maison•2 p•63 m²
50 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
Appartement
28 février 2023
146 000 €(768 €/m²)
Appart. (3 lots)•10 p•190 m²
94 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
Appartement
18 janvier 2023
267 000 €(1 004 €/m²)
Appart. (5 lots)•12 p•266 m²
4 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
Appartement
29 novembre 2022
145 000 €(711 €/m²)
Appart. (3 lots)•7 p•204 m²
51 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
26 octobre 2022
101 370 €(1 236 €/m²)
Maison•3 p•82 m²
92 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
30 mars 2022
143 680 €(1 272 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
49 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
7 juillet 2021
147 000 €(1 470 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
88 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
Appartement
6 juillet 2021
159 000 €(1 445 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•110 m²
52 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
Appartement
22 février 2021
140 000 €(1 197 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•117 m²
74 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
31 janvier 2020
65 000 €(929 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
21 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins
Appartement
16 septembre 2019
180 000 €(957 €/m²)
Appart. (5 lots)•4 p•188 m²
42 Rue du Jeu de Paume, 03000 Moulins

Cadre de vie et proximité Rue du Jeu de Paume

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cerf Volant à 46 mètres
  • - Moulins sur Allier à 665 mètres

Établissements scolaires :

  • - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 357 mètres
  • - Collège Charles Peguy à 361 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 314 mètres
  • - Lycée technologique privé Anna Rodier à 189 mètres
  • - Ecole maternelle Jeu de Paume à 230 mètres
  • - Ecole élémentaire François Truffaut à 358 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Jeu de Paume

Rue du Jeu de Paume est située dans les quartiers Centre Moderne / Decize Bourgogne. Elle compte 19344 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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