5 Rue du Lieutenant Burlaud, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lieutenant Burlaud, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Lieutenant Burlaud, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtais à 35 mètres
- - Moulins sur Allier à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 845 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 432 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 894 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 516 mètres
Ventes au 5 Rue du Lieutenant Burlaud
Une vente a été recensée au 5 Rue du Lieutenant Burlaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Burlaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lieutenant Burlaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Burlaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Burlaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lieutenant Burlaud dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lieutenant Burlaud par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Burlaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 5 Rue du Lieutenant Burlaud se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lieutenant Burlaud par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lieutenant Burlaud se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Moulins et 9.02 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Lieutenant Burlaud à Moulins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Lieutenant Burlaud est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
